ステイツ尼崎西難波ガーデンズ

  • 兵庫県尼崎市西難波町四丁目

  • / 尼崎駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 9階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,590万円
51.1万円/㎡
相場
3,445万円
49.0万円/㎡
2,059
2,983
3,907
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,907万円
42.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
3,590万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 70.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,590万円51.1万円2階 70.31㎡ 3LDK南
2025/07/153,690万円52.5万円2階 70.31㎡ 3LDK南
2025/03/143,690万円52.8万円2階 69.91㎡ 3LDK南
2024/11/272,580万円36.7万円2階 70.31㎡ 3LDK南
2024/10/302,680万円38.1万円2階 70.31㎡ 3LDK南
2024/10/132,980万円42.4万円2階 70.31㎡ 3LDK南
2024/04/113,380万円40.5万円6階 83.39㎡ 3LDK南
2024/03/213,680万円44.1万円6階 83.39㎡ 3LDK南
2023/10/023,090万円40.9万円9階 75.6㎡ 3LDK南
2023/08/253,330万円47.4万円1階 70.31㎡ 3LDK南
2023/06/173,080万円40.7万円9階 75.6㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅13分 3,590万円51.1万円70.31㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年128戸RC
2025/07/07パレ武庫之荘マスターズプレイス
尼崎市武庫之荘六丁目
武庫之荘駅15分 3,780万円46.9万円80.67㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年102戸RC
2025/07/22ラ・ヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅6分 3,980万円46.2万円86.1㎡3LDK1階 / 10階建 東1999年106戸SRC
2023/12/27コナ・パラッツォ
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅1分 3,180万円59.8万円53.22㎡2LDK3階 / 10階建 南2002年104戸RC
2025/07/13レスタージュたちばなプロヴァンス
尼崎市稲葉元町一丁目
立花駅13分 2,398万円40.6万円59.04㎡2LDK1階 / 10階建 東2002年93戸RC
2025/07/17ライオンズガーデン武庫之荘イアス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅11分 4,480万円58.4万円76.75㎡3LDK9階 / 10階建 西2005年165戸RC
2024/09/24メロディーハイムたちばな
尼崎市西立花町四丁目
立花駅9分 2,680万円42.0万円63.84㎡3LDK9階 / 9階建 西2006年104戸RC
2025/04/22コスモ・ザ・パークス尼崎立花
尼崎市大庄北一丁目
立花駅13分 2,980万円44.9万円66.44㎡2LDK6階 / 9階建 南2003年106戸RC
2025/04/20ネバーランド立花駅前
尼崎市七松町一丁目
立花駅3分 3,480万円55.1万円63.17㎡3LDK6階 / 15階建 南2006年124戸RC
2025/04/06フェスタ立花北館
尼崎市七松町一丁目
立花駅1分 3,680万円59.9万円61.44㎡2LDK12階 / 14階建 南2000年87戸SRC
2025/05/17フェリシオ塚口
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 4,180万円55.3万円75.55㎡2LD・K2階 / 15階建 南2008年128戸RC
2024/02/20セルヴァ塚口ウィングマスターズウイング
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅3分 4,080万円58.5万円69.69㎡3LDK3階 / 7階建 南2004年95戸RC
2025/06/03セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 4,380万円54.6万円80.2㎡4LDK6階 / 8階建 南2004年175戸RC
2024/09/19ライオンズガーデン園田
尼崎市食満三丁目
園田駅19分 2,590万円40.6万円63.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年86戸RC
2025/07/13アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 2,780万円48.8万円56.92㎡2LDK3階 / 11階建 東2002年162戸RC
2024/06/19ザ・ガーデネスクシティコムズ館
尼崎市蓬川町
出屋敷駅7分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年159戸RC
2025/07/29クレアーレ塚口
尼崎市上坂部一丁目
塚口駅8分 4,180万円59.9万円69.73㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、尼崎市では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は尼崎市の平均と比較して1.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
尼崎市
51.8万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
所在地兵庫県尼崎市西難波町四丁目
交通尼崎駅徒歩13分
築年月2003年
階数9階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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